杭州房产租赁税的征税标准出租房类型分为住宅和商铺两类，并且根据月租金的额度有所区分：

住宅类：

月租金收入5000元以下的房东应缴的税费为：房产税(4%)+印花税(0.1%)+个人所得税(税率为10%，月租金收入4000元以下，扣除费用800元；4000元以上，扣除20%的费用，纳税人在出租房屋过程中依法缴纳的有关税费准予扣除。)

月租金收入5000元以上的房东应缴：营业税(3%)+城建税(营业税的7%)+教育附加费(营业税的3%)+地方教育附加税(营业税的2%)+房产税(4%)+印花税(0.1%)+个人所得税(税率10%。

月租金收入4000元以下，扣除费用800元；

4000元以上，扣除20%的费用，纳税人在出租房屋过程中依法缴纳的有关税费准予扣除。)
举个例子，有一套出租房月租金为2000元，房东每月需缴纳的房屋租赁税为：房产税2000×4%=80元，印花税2000×0.1%=2元，个人所得税(2000-80-2-800)×10%=111.8元，共计193.8元，如此一来，一年需缴纳的租赁税总额为2325.6元。　

       商铺：

月租金收入5000元以下的房东应缴：房产税(12%)+印花税(0.1%)+个人所得税(税率为20%。

月租金收入4000元以下，扣除费用800元；

4000元以上，扣除20%的费用，纳税人在出租房屋过程中依法缴纳的有关税费准予扣除。)

月租金收入5000元以上的房东应缴：营业税(5%)+城建税(营业税的7%)+教育附加费(营业税的3%)+地方教育附加税(营业税的2%)+房产税(12%)+印花税(0.1%)+个人所得税(税率为20%。月租金收入4000元以下，扣除费用800元；4000元以上，扣除20%的费用，纳税人在出租房屋过程中依法缴纳的有关税费准予扣除。)
倘若你有一套月租金为10000元的商铺，你需缴纳的租赁税为：营业税10000×5%=500元，城建税500×7%=35元，教育附加费500×2%=10元，房产税10000×12%=1200元，印花税10000×0.1%=10元，个人所得税（10000-10000×20%-500-35-10-1200-10）×20%=1249元，总计3004元/月，一年共需缴36048元。