卖方：（甲方）

买方：（乙方）

 

一、甲乙双方经协商就                                                       的房屋（京房权    证                       字第             号），建筑面积                                平方米卖与乙方，双方议定价款为                          元人民币整。

二、甲方应保证向乙方出售的房屋产权清楚，无纠纷，无债权、债务。出售后，如发生与甲方有关的产权纠纷，债权、债务，一律由甲方负责。

三、此房屋无承租户并且空闲。

四、本协议签订时，乙方已向甲方交纳首付款                        元人民币整。待双方到交易市场办理正式过户手续时，付清余款，甲方将房屋钥匙交给乙方，并正常居住。

五、本协议签订后，双方必须遵守，不得违约。

若甲方违约，须以双倍首付款退还乙方；若乙方违约，其无权索回首付款。如因房屋管理部门未批准，甲方应在接到交易所通知十日内，将首付款如数退还乙方。

六、甲乙双方同意按国家有关规定交纳各项税费。本协议未进事宜，遵照政府有关部门的规定执行。

七、物业、供暖费已由甲方付清。公共维修基金包含在房款内。乙方已与物业、供暖单位签订合同。

 

 

 

甲方签字：                                                乙方签字：

（盖章）：                                                    （盖章）：       

年月日

 

备注：买卖双方简易的签订本合同，详细的合同还需通过网上签订合同，并共同到房管部门办理备案登记，并缴纳相关税费。