如何进行分家析产？

分家是将家庭共有财产按照公开、公平及权利义务相一致等原则进行分割到较小的成员单位。析产是对家庭共有财产明确归属权。分家析产一般由各成员进行充分协商后，订立书面财产分割协议。当事人最好聘请法律专业人士进行咨询指导或找律师代书，分家析产这种法律行为一般以财产分割协议形式表现出来，当事人在签订财产分割协议时，应注意以下几点；

1、家庭共有财产必须是家庭成员依法取得的合法财产，不能将他人财产如租赁、借用等财产进行分割；

2、分割须出自当事人的真实的意思表示，所有成员须完全致同意分割方案；

3、财产分割协议一般包括以下内容：

（1）立约人的基本情况，如姓名、性别、年龄、籍贯、职业或工作单位、住址，与其它立约人的关系；

（2）分家析产的原因：应根据具体情况简要写明具体原因；

（3）具体财产分配方案：写明各共有人分得具体财产的名称、数量、价值等，如财产较多，可以列出清单分别予以说明，并在财产分割协议中说明清单属于协议的组成部分。家庭债权债务的安排也要在协议中注明。

（4）协议尾部：由立约人分别签字盖章，并注明立约的时间，律师代书和有见证人的，律师或见证人应在财产分割协议上签字，同时注明自己的身份。