许先生问:我买了套新房,在交房时却发现卧室受电梯机房噪声严重侵扰,严重影响了休息和生活。我多次与房产开发商交涉,却始终得不到答复。请问我可以要求开发商维修并赔偿我的损失吗?

　　答:开发商作为出售方,应对房屋及其附属设施的质量及功能符合约定或法定标准负担默示担保责任。同时依据《城市区域环境噪声测量方法》,如果该电梯噪声确实影响了你的居住,对你的夜间休息构成一定的影响,你可以向开发商要求治理修复电梯噪音问题并要求赔偿。