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租赁房屋因疫情防控需要暂时无法使用的，承租人能否要求延长租期、减免相应
突发疫情不仅危及人民群众的身体健康，对社会经济生活同样带来了极大的影响。2020年2月5日，强调，要在党中央集中统一领导下，始终把人民群众生命安全和身体健康放在第一位，从立法、执法、司法、守法各环节发力，全面提高依法防控、依法治理能力，为疫情防控工作提供有力法治保障。 新冠肺炎
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签订了预售合同，未办产证如何维权？
签订了预售合同，未办产证如何维权？杭州骆律师法律支持：杭州法律咨询服务网 http://www.148hz.com 开发商和购买方签订了《预售合同》之后？多年未办理产证，购买人如何维权？ 《预售合同》系开发商和购买方的真实意思表示，具有法律约束力。开发商向购买方交付房屋，但其未取得《住宅交付使用许可
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借用他人姓名购房，能否对抗法院强制执行?
借用他人姓名购房，能否对抗法院强制执行? 杭州骆律师法律支持：杭州法律咨询服务网 http://www.148hz.com 一、借用他人姓名一方对标的房屋不享有物权 二、 1、登记的权利人推定为不动产物权的所有人 《物权法》第14条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于
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房产交易违约责任
一、什么是违约责任 违约责任，是指合同当事人不履行或者不适当履行合同义务所应承担的民事责任。 二、违约的形式有哪些 按照违约行为发生的时间，可分为预期违约和届期违约。违约行为发生于合同履行期届至之前的，为预期违约。预期违约又作先期违约，包括明示毁约和默示毁约。当事人在合同
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房主收定金后却反悔，购房者获赔双倍定金？
高高兴兴去买房，付了定金以后房主却突然反悔不想卖了。这下可把购房者气坏了，辛辛苦苦好不容易看中的房子，说不卖就不卖。购房者一怒之下将房主告上了法庭。近日，在江西省萍乡市安源区人民法院的调解下，双方达成调解，纠纷成功化解。 2018年，原告张某有购房意向，遂与中介公司联系，经某
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购房时不知有人在房内死亡，可否主张撤销《二手房买卖合同》？
【案情】 2018年7月24日，王某与赵某签订了二手房买卖合同，合同主要内容为“出让方（甲方王某受让方（乙方）赵某根据国家法律法规的相关规定，甲乙双方本着平等、自愿和诚信原则，达成如下协议：一、房屋基本情况……二、房屋交易价：按套计价：该房屋总售价为280000元。三、付款方式：甲乙双方
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小夫妻借男方母亲名义购房，房子归谁？
近年来，我国实行的房屋限购政策使得“借名购房”事件频发，那么“借名购房”的约定是否合法有效？“借名”购得的房子归谁所有？“借名购房”存在哪些风险呢？ 案情 2015年，小梁与其妻子小黄在虹口区看中了一套房屋，希望买下作为投资，但两人依相关政策都属于限购对象（两人共有一套、小黄
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房主收定金后却反悔 购房者获赔双倍定金
高高兴兴去买房，付了定金以后房主却突然反悔不想卖了。这下可把购房者气坏了，辛辛苦苦好不容易看中的房子，说不卖就不卖。购房者一怒之下将房主告上了法庭。近日，在某区人民法院的调解下，双方达成调解，纠纷成功化解。 2018年，原告张某有购房意向，遂与中介公司联系，经某中介公司介绍得
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政策调控导致购房合同无法履行不应支持违约金?
【案情】 2009年12月6日及2009年12月12日，某房地产开发公司与被告付某分别签订两份《商品房预售合同》，约定某房地产开发公司（出卖人）将位于北京市通州区马驹桥镇商业金融、市政设施、住宅及配套项目的房屋两套出卖给被告付某（买受人）。合同约定付某均采取商业贷款的方式付款，首期分别支付
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买到的房屋面积与合同约定不符时，该怎么办呢？
买房对任何一个家庭来说都是件大事，为了稳妥，有时我们会选择求助于中介公司和销售人员，借助他们来应对繁杂的购房过程。可万一所托非人，缺乏了解的购房人陷入如“建筑面积”“套内建筑面积”“预测面积”等文字游戏，买到的房屋面积与合同约定不符时，该怎么办呢？杭州法律咨询网 http:/