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尚未办理产权登记，又将该房屋转卖给第三人，第三人能否直接请求开发商协助
买受人从开发商处购买房屋，尚未办理产权登记，又将该房屋转卖给第三人，第三人能否直接请求开发商协助办理权属证书？ 对此实践中存在两种观点： 第一种观点认为，基于合同相对性原则，第三人只能要求买受人协助办理房屋产权变更登记，不能直接向开发商主张。 第二种观点认为，前后合同处于连
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出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人，房屋买卖合同无效?
出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人，承租人能否以侵害其优先购买权为由主张出租人与第三人签订房屋买卖合同无效? 合同法第二百三十条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利，即法律所规定的承租人的优先购买权。
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城乡建设环境保护部批准房屋修缮范围和标准（试行）
城乡建设环境保护部批准房屋修缮范围和标准（试行） 1984年11月8日，城乡建设环境保护部 前言 为了掌握房屋修缮范围和标准，充分发挥维修资金效益，延长房屋使用年限，我们委托南京市房地产管理局编写了《房屋修善范围和标准》，现批准自1985年1月1日起在房地产管理所试行。 1 引 言 1．1 本标准适
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关于规范与银行信贷业务相关的房地产抵押估价管理有关问题的通知
关于规范与银行信贷业务相关的房地产抵押估价管理有关问题的通知 (附：《房地产抵押估价指导意见》)建设部 中国人民银行 中国银行业监督管理委员会 建设部 中国人民银行 中国银行业监督管理委员会 关于规范与银行信贷业务相关的房地产抵押估价管理有关问题的通知 建住房[2006]8号 各省、自治区建
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法院拍卖房屋合伙购房协议（杭州参考）
法院拍卖房屋合伙购房协议（杭州参考） 甲方： 身份证号： 乙方： 身份证号： 丙方： 身份证号： 鉴于甲、乙、丙三方共同购买房屋一事，三方经过平等、充分协商，本着共同投资、共同受益、共担风险的原则，就共同投资购买法院拍卖房屋并与之相关事宜达成如下协议，以资信守： 第一条 甲、乙、
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从善意取得到无权处分——实例解析《物权法》第106条
我国《物权法》第106条规定了善意取得制度，内容是：“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意的；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或
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中华人民共和国物权法释义 (第106条)
中华人民共和国物权法释义 (第106条) 第一百零六条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权： (一)受让人受让该不动产或者动产时是善意的； (二)以合理的价格转让； (三)转让的不动产或者动产依照法
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杭州调控再升级！认房又认贷，二套公积金贷款利率提至1.1倍
为贯彻落实中央“房子是用来住的，不是用来炒的”房地产市场调控定位，促进杭州房地产市场平稳健康发展，经市政府研究决定，自2017年3月29日起，进一步完善杭州住房限购及销售监管措施、调整住房公积金贷款相关政策措施。同时中国人民银行杭州中心支行、浙江银监局指导浙江省市场利率定价自律
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2018年在杭州买房首付比例多少？
1、商业贷款 (1)在杭无房且无贷款记录，首付最低30% (2)在杭无房但有贷款记录，首付最低60% (3)在杭有1套房，首付最低60% 2、公积金贷款 (1)在杭无房且无贷款记录，首付最低30% (2)在杭无房但有贷款记录，首付最低60% (3)在杭有1套房，首付最低60% 注:未就业、无固定收入、还款能力不佳者，首套房商业贷款最
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转让农用地用于非 农建设的合同效力
【案情】 2005年11月14日，为解决李女士门前通行问题，村委会出面协调李先生、李女士签订了《建房占地协议书》。李先生将其0.168亩承包地转让给李女士永久使用，李女士一次性给付李先生补偿费6732元。2009年3月22日，李先生的土地登记簿对上述情况进行了附载。现该块土地已成为道路。李先生认为，上