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有关留置财产与债权的关系?
关于留置财产与债权的关系，在物权法起草过程中，争议颇大。第一种意见认为，只要是合法占有的财产，债权人便有权留置；第二种意见认为，留置财产应当与债权的发生有牵连关系；第三种意见认为，留置财产应当与债权的发生有牵连关系，但企业之间留置的除外；第四种意见认为，留置财产应当与
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什么是债权人免除债务?
债权人免除债务，是指债权人放弃自己的债权，从而消灭合同关系及其他债的关系。合同法规定：“债权人免除债务人部分或者全部债务的，合同的权利义务部分或者全部终止”。从这条规定看，合同法规定的免除是单方的法律行为，但合同法也不排除债权人与债务人订立免除协议，免除债务人的义务。
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煤气中毒：承租人被迫引产 房主承担责任
2011年2月11日，北京市第一中级法院就一起出租房缺陷导致人身伤害案作出终审判决。 薛女士租住北京海淀区一平房，后由于供暖方式的缺陷导致其煤气中毒。一个月后，薛女士在孕检中发现双胎儿出现脑积水，薛女士被迫做了引产手术。 薛女士认为，在此事件之前胎儿一切正常，煤气中毒后胎儿出现缺陷
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租客煤气中毒一死两伤 热水器有隐患房东负责
将自己的房屋出租，刚收了1000元租金换来的却是33万元的人身损害赔偿，这样的事就发生在江苏省苏州市市民李某家。原来都是燃气热水器惹的祸，由于房东提供的系被人为改动的燃气热水器，导致承租人洗澡时因一氧化碳中毒而一死两伤。由于该起事故全因房东出租房屋存在安全隐患而引起，因此房东被
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餐馆内取暖中毒 经营者赔偿损失
王某在莒县城区开一餐馆。2011年1月11日晚，于某、邓某等8人一起去该餐馆就餐。由于天气较冷，王某便安排餐馆人员在就餐房间内放置烧木炭的炉子用于取暖。当就餐至晚7时许，于某、邓某等8人均发生一氧化碳中毒，随即被送到医院住院治疗。于某、邓某等8人出院后与王某协商赔偿事宜未果，诉至莒县
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“二房东”收取转让费合理吗?
很多经营性用房在转租时，承租人(俗称二房东)除了将未到期的房屋使用权转让给次承租人外，还会额外收取次承租人一定的转让费。近年来，因转让费引发的纠纷呈现出上升的势头。 案例一:2011年4月，薛女士看中了县城繁华路段的一家小店。这家小店由范某租用，范某正准备转租。范某表示，他和房东
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违约金和赔偿金有什么区别?
违约金是指一方当事人由于过错不履行或不完全履行合同，应当依照合同的约定或由法律的规定，支付给另一方一定数量的货币。 赔偿金是指合同当事人一方违反合同约定，而给对方造成损失的，应给予一定数量货币进行赔偿。 区别：不管合同当事人一方违反合同约定是否给另一方造成损失，只要双方在
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合同的概念
合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
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合同的特征？
第一，合同是一种民事法律行为。 第二，合同以产生、变更或终止民事权利义务关系为目的。 第三，合同是两个以上的当事人意思表示相一致的协议，即合同是当事人协商一致的产物。 第四，合同是合同当事人在平等自愿基础上产生的民事法律行为。
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债权可以继承吗？
债权是在债的关系中，债权人所享有的、请求债务人为一定行为或不为一定行为，以实现自己一定利益的权利。法律上所讲的债权的含义比平时人们理解的要宽，它不仅是指要求他人偿还所借钱财的权利还包括其他许多内容。如合同之债，无因管理之债，不当得利之债，侵权之债等。债权是一项重要的财