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用益物权与担保物权的区别
物权法的分则体系应主要根据物权的分类进行构建。从大的方面来说，物权分为所有权与他物权。所有权与他物权的区别在于：首先，所有权是一种完全物权，所有权人享有对物的占有、使用、收益、处分的权能，而他物权人则并不全部享有上述权能，从这个意义上说，他物权也被称为限制物权；其次，
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担保物权的担保范围
担保物权的担保范围是指担保人所承担的担保责任范围。我国担保法分别在第46、第67、第83对抵押权、质权和留置权的担保范围作了规定。第四十六条规定，抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押台同另有约定的，按照约定。第67规定，质押担保的范围包括主债
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关于抵押财产范围的规定?
物权法规定，财产抵押必须符合两个条件：第一，债务人或者第三人对抵押财产有处分权；第二，是本条规定的可以抵押的财产。 债务人或者第三人对抵押财产有处分权包括：(1)债务人或者第三人是抵押财产的所有权人。(2)债务人或者第三人对抵押财产享有用益物权，法律规定该用益物权可以抵押。比如
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关于抵押财产转让的规定?
担保法第49条规定：“抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。…‘转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保；抵押人不提供的，不得转让抵押
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驳回起诉与驳回诉讼请求有区别?
驳回起诉是指人民法院收到原告的起诉书后，依法对其进行立案审查，发现原告没有起诉权利，依照法定程序裁定予以驳回。驳回诉讼请求是指人民法院对原告的起诉请求或被告的反诉请求及有独立请求权利的第三人提出的诉讼主张，经立案审理或者合并审理后，依照法律规定对上述诉讼主体的全部或部分
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评判家庭装修中的几种常见纠纷
家庭装修常常会发生纠纷，笔者在法院审判工作中发现，争议的焦点多发生在装修公司基于消费者不懂专业，在某些地方私自更换材料;或是擅自增项加钱、在合同中故意约定不明等方面，对此，有些消费者选择了忍气吞声，但也有消费者勇于维权，最终维护了自己的合法权益。 专业标准缺失，“潜规则”
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保姆工作中扭伤脚 雇主承担全部药费
【案例回放】 家住大红门街道某社区的唐先生家里雇佣了一个保姆张阿姨，干活利落又勤快，大家都很开心。没想到周末打扫卫生的时候，张阿姨一不小心扭伤了脚，到医院检查发现造成骨裂，张阿姨的家人要求唐先生支付全部医疗费用，唐先生虽然觉得自己应该拿些钱给张阿姨作为关心，但是又觉得自
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孕妇受惊吓流产能否索要胎儿死亡赔偿金
前不久，我用两轮摩托车搭载怀孕的妻子去县医院做孕期检查，返回途中直行通过一十字路口时，差点与一抢行左转小轿车相撞。我因紧急避让猛向右拐而连人带车摔倒在路边，受剐擦伤，对方同意赔偿但没有带钱，于是我们双方留下车号各自回家。原以为就没事了，不想妻子回家不久出现腹痛且有下红症
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小区电梯噪声影响睡眠，业主如何维权
咨询: 半年前，我从一家开发商处购买了一套位于七楼的住房。入住后，由于所处单元的电梯运行噪声过高，给我家正常生活造成了严重影响。经环境监测认定，位于主卧室的噪声昼夜分别为70db(A)、60db(A)，超过了国家标准。我多次要求开发商采取隔声降噪措施，使之达到环保限额，被开发商拒绝，理由是
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婚礼录像大部分缺失,法院酌定支持精神损害抚慰金3000元
由于婚庆公司过失，导致小两口结婚当天的婚礼录像大部分缺失，小两口一气之下将婚庆公司的老板张某告上法庭要求精神损害赔偿。日照市东港区法院依法判决张某赔偿小两口精神损害抚慰金3000元。 小两口王某、刘某因举办婚礼一事于2011年7月与张某经营的日照市某婚庆公司达成书面服务合同，约定由