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浙江省商品房预售资金监管协议书(示范文本）
附件2 浙房 市预监（ ） 号 浙江省商品房预售资金监管协议书 浙江省住房和城乡建设厅
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定金合同(范本）（供商品房预订时使用）
定 金 合 同(范本）
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经鉴定为危险房屋的，房屋所有人、使用人或责任人应当根据鉴定报告，采取哪
答：经鉴定为危险房屋的，房屋所有人、使用人或责任人应当根据鉴定报告，及时采取下列治理措施： ①处理使用，适用于采取适当安全技术措施后，可解除危险的房屋； ②变更使用，适用于改变用途后能够安全使用的房屋； ③观察使用，适用于采取适当安全技术措施后，尚能短期使用但需继续观察的
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对于存在明显险情的房屋，在复鉴期间能否停止相关的治理措施？
答：对存在明显险情的房屋，复鉴期间不得停止加固、修缮、改建、停止使用等治理措施的进行。
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《杭州市城市房屋使用安全管理条例》中对房屋所有人及房屋使用人承担责任有
《杭州市城市房屋使用安全管理条例》中对房屋所有人及房屋使用人承担责任有何规定？ 答：房屋所有人应当定期对房屋结构进行安全检查，及时保养，发现安全隐患或险情，应当按规定及时鉴定、治理，在台风、雨雪、汛期季节以及各类灾害后，应当及时做好加固、修缮工作，排除隐患，保证房屋的
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房屋所有人、使用人、责任人及其他利害关系人对房屋安全鉴定机构的鉴定结论
答：房屋所有人、使用人、责任人及其他利害关系人对房屋安全鉴定机构的鉴定结论有异议的，可以在收到鉴定报告之日起十个工作日内，向房屋使用安全管理部门申请复鉴。房屋使用安全管理部门应当另行组织鉴定人员进行复鉴。
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发现房屋有危险，可以找谁来鉴别？
答：发现房屋有危险，房屋所有人或其他利害关系人(如建设单位，损坏肇事人)可以向房屋安全鉴定机构提出鉴定申请，经鉴定后确认是否构成危险。
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什么样的房屋是危房？
答：《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-99)定义结构已严重损坏，或承重构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。
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房地产中介企业提供的服务内容有哪些？
答： (1)房地产咨询，是指为房地产活动当事人提供法律法规、政策、信息、技术等方面服务的经营活动； (2)房地产经纪，是指为委托人提供房地产信息和居间代理业务的经营活动。
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预售面积和实测面积的差异怎么处理？
答：经测绘机构实际测定的商品房建筑面积(以下简称测绘面积)超过房地产开发企业与购房人在商品房预售合同中约定的建筑面积(以下简称预售面积)3%以上的，购房人未要求退房的，房地产开发企业不得要求购房人支付超过3%以上部分面积的价款；测绘面积小于预售面积3%以上，购房人未要求退房的，房地