住宅二手房交易税费一览
作者：骆军军律师
| 契税 | 普通住宅 | ———— | 总房款×1.5% | ———— | |
|---|---|---|---|---|---|
| 非普通住宅 | ———— | 总房款×3% | ———— | ||
| 营业税 | 普通住宅 | 5年内 | 总房款×5.55% | ———— | 营业税无抵扣 |
| 5年上 | ———— | ||||
| 非普通住宅 | 5年内 | 总房款×5.55% | ———— | ||
| 5年上 | 差额×5.55% | ||||
| 土地增值税 | 普通住宅 | 免征增值税 | ———— |
--------- | |
| 非普通住宅 | 3年内 | 按转让收入0.5%征收 | --------- | ||
| 3年~5年 | 按转让收入0.25%征收 | --------- | |||
| 5年上 | 免征 | ———— | |||
| 所得税 | 普通住宅 | 房价×1%或利润×20% | ———— |
自住5年以上并是家庭唯一一套住房的可免征。 | |
| 非普通住宅 | 房价×2%或利润×20% | ———— | |||
| 中介费 | ———— | 总房款×1% | 总房款×1% | 或由一方支付2% | |
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