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分包实质是建设工程施工合同法律关系，应按不动产纠纷确定专属管辖
最高法 | 分包实质是建设工程施工合同法律关系，应按不动产纠纷确定专属管辖 杭州骆律师法律支持：杭州西湖区建筑工程律师/房地产纠纷律师/钢结构律师/建设工程纠纷律师/杭州建筑工程律师法律咨询服务网 杭州法律咨询服务网 http://www.148hz.com 中华人民共和国最高人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）最高
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“黑白合同”在建设工程司法实践中很常见，发生纠纷时“黑白合同”究竟适用
建设工程“黑白合同”的适用 杭州骆律师法律支持：杭州法律咨询服务网 http://www.148hz.com “黑白合同”在建设工程司法实践中很常见，发生纠纷时“黑白合同”究竟适用哪个文本？ 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第21条规定：“当事人就同一建设工程另行订立的
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建设工程价款优先受偿权行使期限起算点的两个实务问题
《合同法》第286条规定了建设工程价款优先受偿权制度，该项制度出台使建筑企业看到了解决工程款拖欠问题的希望。但是，由于条文规定较为原则，对于建设工程价款优先受偿权行使期间及起算点均未明确，一度还只是停留于纸上谈“法”的层面上。杭州骆律师法律支持：杭州法律咨询服务网 http://ww
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最高法院：与优先受偿权有关工程款纠纷典型案例
规 则 要 述 01 . 中途退场的承包人，亦应享有工程价款优先受偿权 工程竣工验收情况下，中途退场的承包人工程价款优先受偿权应自结算协议约定的最后一期工程款支付之日起算。 02 . 工程款优先受偿权行使，不应早于约定的支付期限 建设工程施工方主张工程价款优先受偿权行使期限的起算点，不应早于
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《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 法
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》法释[2004]14号 （2004年9月29日最高人民法院审判委员会第1327次会议通过 2004年10月25日最高人民法院文件法释[2004]14号发布 自2005年1月1日起施行） 根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招
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各地法院对“建设工程优先受偿权”及其有关问题新的裁判意见
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(二)》已于2019年2月1日起施行。为了解最高人民法院及各地高级人民法院在“建设工程优先受偿权” 及其有关问题案件裁判中适用该司法解释情况，搜集了最高人民法院及各地高级人民法院案例，摘选、整理了相关裁判意见，梳理归
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最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）法
最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）法释〔2018〕20号 最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）（2018年10月29日最高人民法院审判委员会 第1751次会议通过，自2019年2月1日起施行） 为正确审理建设工程施工合同纠纷案件，依法保护
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最高院：有关建设工程价款优先受偿权15条裁判意见
导读：《合同法》第 286 条规定:发包人未按照约定支 付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价 款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜 折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。 建设工 程的价款就该工程折价或者拍卖
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最高院民一庭关于建设工程价款优先受偿权意见6则
1、享有优先权保护的建筑工程价款范围如何界定？ 问：最高人民法院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》（以下简称《批复》）第3条规定，“建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约造成的损失”。实践中，对享有优
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实际施工人行使代位权能否享有建设工程价款优先受偿权??
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(二)》(以下简称《建设工程司法解释二》)第二十五条规定“实际施工人根据合同法第七十三条规定，以转包人或者违法分包人怠于向发包人行使到期债权，对其造成损害为由，提起代位权诉讼的，人民法院应予支持。”该司法解释生