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承租人在拆迁中如何维护自己的权益
一、房屋承租人在拆迁中遭遇行政和司法救济尴尬 房屋承租人是否是房屋拆迁补偿安置协议的必需当事人？旧《城市房屋拆迁管理条例》第3条规定被拆迁人包括承租房屋的使用人（承租人），房屋承租人作为被拆迁人享有权利、承担义务；而新《城市房屋拆迁管理条例》第4条第三款规定被拆迁人仅指房
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房屋承租人是否可以获得拆迁补偿安置？
2007年8月22日我通过房产中介介绍承租了赵某临街的门脸房从事商品销售业务。合同约定租期为5年，租金每年递增10%。签订合同后，我们出资近22万元对房屋进行装修，并购置了价值5万元的各种设备设施。去年11月，某开发公司在我承租房屋地段开发房产，我租赁的房屋也在拆迁范围内，该公司要求我们于
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农村村民住宅建设用地管理办法
农村村民住宅建设用地管理办法 1.农村村民住宅建设用地，应当符合乡镇土地利用总体规划和村庄，集镇规划；不符合规划或者未编制土地利用总体规划和村庄，集镇规划的，不得审批农村村民住宅建设用地。 2.各级地方人民政府应当采取有效措施，鼓励村庄土地整理和旧村改造，鼓励农村村民向中心村
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卖房者以未经配偶同意反悔了怎么办
问：我通过中介公司看中了一套房子，已经签署了定金合同，交付了2万元的定金和3万元的中介费。房主感觉自己卖便宜了，现在以丈夫不同意出售为由毁约，可是我买的时候看房产证就她自己的名字，她也说她有独立的处分权，我该怎么办？ 答：首先，要了解这个房子是夫妻共同财产还是一方的婚前财产
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《商品房屋租赁管理办法》
中华人民共和国住房和城乡建设部令 第6号 《商品房屋租赁管理办法》已经第12次部常务会议审议通过，现予发布，自2011年2月1日起施行。 住房和城乡建设部部长 姜伟新 二〇一〇年十二月一日 商品房屋租赁管理办法 第一条 为加强商品房屋租赁管理，规范商品房屋租赁行为，维护商品房屋租赁双方当事人
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农业部关于加强农村集体经济组织征地补偿费监督管理指导工作的意见
农业部关于加强农村集体经济组织征地补偿费监督管理指导工作的意见 农经发［2005］１号 各省、自治区、直辖市、计划单列市农业厅（局、委员会、办公室）： 加强农村集体经济组织征地补偿费管理是关系到被征地农民的切身利益和长远生计的大事，事关农村发展稳定大局。近年来，各级农业及农村经
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关于认真做好城镇房屋拆迁工作维护社会稳定的紧急通知
关于认真做好城镇房屋拆迁工作维护社会稳定的紧急通知 各省、自治区、直辖市人民政府,国务院各部委、各直属机构： 近几年来,随着我国各地城镇建设的快速发展，城镇房屋拆迁工作量不断扩大,房屋拆迁中遇到的矛盾不断增加。由于各地有关部门做了大量艰苦细致的工作，促进拆迁合法在序进行,有
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最高人民法院《关于审理城市房屋拆迁行政案件若干问题的规定》征求意见稿
最高人民法院《关于审理城市房屋拆迁行政案件若干问题的规定》征求意见稿 为进一步提高城市房屋拆迁行政案件的审判质量，维护拆迁当事人，特别是被拆迁人合法权益，保障建设项目顺利进行，根据《中华人民共和国行政诉讼法》、国务院《城市房屋拆迁管理条例》等有关法律、法规、司法解释的规
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房屋拆迁证据保全公证细则
房屋拆迁证据保全公证细则 第一条 为规范城市房屋拆迁证据保全公证活动，根据《中华人民共和国公证暂行条例》、《城市房屋拆迁管理条例》、《公证程序规则（试行）》，制订本细则。 第二条 房屋拆迁证据保全公证是指在房屋拆迁之前，公证机关对房屋及附属物的现状依法采取勘测、拍照或摄像等
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2011年1月21日《国有土地上房屋征收与补偿条例》
中华人民共和国国务院令 第５９０号 《国有土地上房屋征收与补偿条例》已经２０１１年１月１９日国务院第１４１次常务会议通过，现予公布，自公布之日起施行。 总理 温家宝2011年1月21日 第一章 总则 第一条 为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法