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拆迁过程中的证据保全
《城市房屋拆迁管理条例》第十四条规定，房屋拆迁管理部门代管的房屋需要拆迁的，拆迁补偿安置协议必须经公证机关公证，并办理证据保全。 第十七条规定，被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁，或者由房屋拆迁管理部门
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私自将住宅改作营业用房使用，按什么标准补偿安置？
我家的房屋产权证登记为住宅性质。但由于在一楼，就在工商部门办理了营业执照，经营日用百货。每年按照规定进行纳税、工商执照年检。现在由于我房屋所在地进行旧区改造，房屋被列入拆迁范围内。请问：我的房屋应按照什么标准补偿？ 律师解答： 首先，你的房屋应按照非居住用房标准予以计算拆
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拆迁房屋中承租人的补偿有哪些？
1 、停产停业损失。 根据《拆迁条例》第三十三条规定：“因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的，拆迁人应当给予适当补偿。”据此，若因拆迁造成承租人停产、停业的，则承租人有权要求获得相应的补偿。 2 、搬迁费，又称搬迁补助费。 根据《拆迁条例》第三十一条第一款规定：“拆迁人应当对被拆迁
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承租人在拆迁中如何维护自己的权益
一、房屋承租人在拆迁中遭遇行政和司法救济尴尬 房屋承租人是否是房屋拆迁补偿安置协议的必需当事人？旧《城市房屋拆迁管理条例》第3条规定被拆迁人包括承租房屋的使用人（承租人），房屋承租人作为被拆迁人享有权利、承担义务；而新《城市房屋拆迁管理条例》第4条第三款规定被拆迁人仅指房
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房屋承租人是否可以获得拆迁补偿安置？
2007年8月22日我通过房产中介介绍承租了赵某临街的门脸房从事商品销售业务。合同约定租期为5年，租金每年递增10%。签订合同后，我们出资近22万元对房屋进行装修，并购置了价值5万元的各种设备设施。去年11月，某开发公司在我承租房屋地段开发房产，我租赁的房屋也在拆迁范围内，该公司要求我们于
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农村村民住宅建设用地管理办法
农村村民住宅建设用地管理办法 1.农村村民住宅建设用地，应当符合乡镇土地利用总体规划和村庄，集镇规划；不符合规划或者未编制土地利用总体规划和村庄，集镇规划的，不得审批农村村民住宅建设用地。 2.各级地方人民政府应当采取有效措施，鼓励村庄土地整理和旧村改造，鼓励农村村民向中心村
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卖房者以未经配偶同意反悔了怎么办
问：我通过中介公司看中了一套房子，已经签署了定金合同，交付了2万元的定金和3万元的中介费。房主感觉自己卖便宜了，现在以丈夫不同意出售为由毁约，可是我买的时候看房产证就她自己的名字，她也说她有独立的处分权，我该怎么办？ 答：首先，要了解这个房子是夫妻共同财产还是一方的婚前财产
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《商品房屋租赁管理办法》
中华人民共和国住房和城乡建设部令 第6号 《商品房屋租赁管理办法》已经第12次部常务会议审议通过，现予发布，自2011年2月1日起施行。 住房和城乡建设部部长 姜伟新 二〇一〇年十二月一日 商品房屋租赁管理办法 第一条 为加强商品房屋租赁管理，规范商品房屋租赁行为，维护商品房屋租赁双方当事人
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农业部关于加强农村集体经济组织征地补偿费监督管理指导工作的意见
农业部关于加强农村集体经济组织征地补偿费监督管理指导工作的意见 农经发［2005］１号 各省、自治区、直辖市、计划单列市农业厅（局、委员会、办公室）： 加强农村集体经济组织征地补偿费管理是关系到被征地农民的切身利益和长远生计的大事，事关农村发展稳定大局。近年来，各级农业及农村经
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关于认真做好城镇房屋拆迁工作维护社会稳定的紧急通知
关于认真做好城镇房屋拆迁工作维护社会稳定的紧急通知 各省、自治区、直辖市人民政府,国务院各部委、各直属机构： 近几年来,随着我国各地城镇建设的快速发展，城镇房屋拆迁工作量不断扩大,房屋拆迁中遇到的矛盾不断增加。由于各地有关部门做了大量艰苦细致的工作，促进拆迁合法在序进行,有