-
郊区农村房屋租赁协议应注意的事项
杭州郊区农村房屋租赁协议注意事项 一、关于租赁房屋和场地的合法性问题 租赁的房屋和场地如果是占用的是集体土地，按照我国根据我国《土地管理法》第63条的规定，农民集体所有土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。这类土地只能用于农业生产或者作为农民的宅基地，任何单位和
-
有关房屋装潢设计合同纠纷相关法律问题
一、设计费用纠纷 设计师收费都是按面积计算的。方式可以分以下几种：建筑面积、使用面积.套内建筑面积。通常按使用面积和套内建筑面积计算得比较多。鉴于各类装潢公司不同的规模及运营体制不相同。因此，业主一定要询问清楚，切忌糊里糊涂让装潢公司钻了空子。签订设计合同时应该针对设计费
-
有关合同中逾期付款,违约金的计算标准?
依据 《民法通则》第112条第2款：“当事人可以在合同中约定，一方违反合同时，向另一方支付一定数额的违约金；也可以在合同中约定对于违反合同而产生的损失赔偿额的计算方法。”《合同法》第114条第1款：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因
-
超过诉讼时效的借款还能够起诉吗？
超过诉讼时效的借款还能够起诉吗？ 1、对超过诉讼时效的借款，仍然可以起诉，只是如果被告抗辩已经超过诉讼时效，法院将判决败诉。 2、对超过诉讼时效的借款，仍然可以起诉，如果开庭时被告没有到庭，虽已超过诉讼时效，但被告没有以此抗辩，法院仍然会支持诉讼请求。 3、对超过诉讼时效的借
-
借款与集资诈骗罪
借款与集资诈骗罪 借款人虚构借款用途，以虚假的证明文件和高额回报率为诱饵，以借款 名义向社会集资，集资后资金不用于生产经营活动或者生产经营活动与筹集资金规模不成比例，肆意挥霍集资款，抽逃、转移资金、隐匿财产，隐匿、销毁账目，搞假破产、假倒闭，拒不交代资金去向，逃避返还资金
-
借款与贷款诈骗罪
借款与贷款诈骗罪 借款人在借款时既具有非法占有的目的，借款后逃避还款的，数额较大 的，构成贷款诈骗罪。借款人在借款后产生非法占有的目的，并逃避还款 的，数额较大的，构成贷款诈骗罪。借款人采用欺骗的手段获得借款，但有能力还款，不以非法占有为目的的，不构成贷款诈骗罪。借款人采
-
保证合同成立的时间
成立的标志是保证人与债权人签订合同。保证合同是诺成合同，保证人与债权人双方意思表示一致即可成立保证合同。根据《担保法》的规定，保证合同应以书面形式作出。实践中，保证合同可基于下列方式成立： 1 签订书面保证合同：即保证人和债权人，依据书面形式，就保证合同的主要条款，依法达成
-
合同法中有关遗失物的保管的规定？
拾得人在遗失物送交有关部门前，有关部门在遗失物被领取前，应当妥善保管遗失物。因故意或者重大过失致使遗失物毁损、灭失的．应当承担民事责任。 本条是关于遗失物的保管的规定。拾得人拾得遗失物，在返还前或者送交有关部门前，应当妥善保管遗失物。有关部门收到遗失物在遗失物被领取前，
-
怎样确定合同的支付时间
依《合同法》第161条规定，买受人应当按约定的时间支付价款。对支付时间没有约定或者约定不明确的，由买卖双方通过补充协议确定，不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易的习惯确定。如买卖双方原来的多次交易均是买受人在出卖人交付标的物后1个月支付价款，则此次交易除非双方另有约
-
有关保证合同成立的时间
成立的标志是保证人与债权人签订合同。保证合同是诺成合同，保证人与债权人双方意思表示一致即可成立保证合同。根据《担保法》的规定，保证合同应以书面形式作出。实践中，保证合同可基于下列方式成立： 1 签订书面保证合同：即保证人和债权人，依据书面形式，就保证合同的主要条款，依法达成