我和丈夫因感情不和,现在准备离婚,对于我们所住按揭贷款房子的归属有了分歧,我们的房子是婚前由丈夫的父母出资交的首付,作为我们结婚所用,婚后由我们还贷，现在房子已供了五年,还有五年，结婚以后我就一直在家做全职太太，家里的开支由丈夫工资支出，现在丈夫主张该房子的所有权,而我认为婚后我虽未工作，但一直照顾家里及老人，所以我认为婚后积累的财富一半应该归属于我，且我无其它住处，请问我该维护自己的利益？

 

评析：

你所咨询的问题涉及到财产分割，同时由于贷款未还清还涉及到债务承担问题。

本案中，房屋首付由你丈夫的父母婚前支付，按照最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十二条规定：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。所以本案房屋的首付应该归属于你丈夫。

对于婚姻存续期间的还贷，由于双方对家庭的付出，应该视为共同财产。本案中，基于不动产的特性，房屋的所有权只能由一个人取得，按照平分原则处理，对于取得所有权的一方应该给另一方相应的补偿，以后的还贷由取得所有权一方单独支付。

如若你丈夫取得所有权，由于你无其它住处，或生活困难，你可以要求其给于适当的物质帮助，提供房屋给于居住。