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房证加名视为赠予产权变共有，不仅要征税，还会产生一系列的法律后果
房证加名得缴4%契税 夫妻一方要求在另外一方的产权证加个名字，属于财产赠予，可以免交营业税和个人所得税，但要按房屋的评估价格征收契税和印花税。 如果是婚前房产加名变为夫妻共有，目前仍将按房屋的评估价格征收4%的契税和万分之五的印花税。 举例：王先生的房子(经评估后)价格为每平方米
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离婚诉讼中关于农村宅基地上的共建房屋如何分割
离婚诉讼中关于农村宅基地上的共建房屋如何分割 一、分割原则。 首先区分出涉案房屋的财产性质。即分清楚是家庭共同财产还是夫妻共同财产。如果是家庭共有财产，则应先进行分家析产，确定出属于夫妻共同所有的房产份额。对于夫妻共同共有的房产的分割则可以参照城市房产分割的原则进行。 二
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孤儿收养程序应该如何办理?
收养是指领养他人子女为自己子女的民事法律行为，收养人为养父母，被收养人为养子女。收养必须符合一定的条件程序才能成立，收养关系一经确立，养子女与养父母之间的关系与亲生父母间的关系基本相同。守法律保护。 一、 收养人应具备的条件 1、收养人应家庭和睦，工作稳定，道德品质良好，家
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外国人收养在华子女的证明材料
外国人（包括外籍华人）收养在华子女的证明材料 收养人应提交以下证件、证明材料： 外国人在华收养子女，应当通过所在国政府或者政府委托的收养组织出具并向中国收养中心转交由其所在国外交机关或者外交机关授权的机构认证，并经中华人民共和国驻该国使领馆认证的下列文件： 1、跨国收养申请
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丢失新人婚纱照 相馆赔应当赔偿精神损失费
案情： 2008年4月，准备结婚的李娜像每一位准新娘一样兴高采烈地同朋友去拍婚纱照，为了在樱花盛开的时节拍摄婚纱照，李娜专门推迟了婚期，希望能永远留住这一美好的回忆。6月，李娜与张宏斌开办的罗娜婚纱摄影写真馆签订婚纱照拍摄协议，在郑大校内拍摄了樱花、牡丹花的婚纱照，而当李娜索要
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离婚协议中常见的相关法律问题
办理离婚登记后，备案于民政局的离婚协议是生效的，反悔是非常难的，因此，签订协议时要有心平气和、保持理智，同时，协议内容要有操作性，不要过于简单，条款的约定不能过于宽泛。比如协议约定，财产已分割完毕，双方对此无异议。由于有哪些财产、如何进行分割没有在协议当中体现出来，因
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未婚同居怎样分割双方的财产？
未婚同居怎样分割双方的财产？ 当今社会，同居现象非常普遍，很多年轻人在结婚之前就选择住在一起。王女士和吴先生是大学同学，大学毕业后毕业后两人确定关系，并在两年后同居，同居三年，期间未办理结婚手续。后来因为结婚事宜等矛盾，两人感情破裂分居，但是俩个人在财产分割方面出现了分
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离婚过错损害赔偿的请求 离婚诉讼
离婚过错赔偿是指因过错配偶的过错行为，导致婚姻关系破裂，离婚时，由过错方向无过错方承担赔偿财产损失和精神损失的民事责任。 离婚损害赔偿的要件包括以下四个方面： 一是行为人有过错。所谓过错并非是离婚行为本身，而是导致离婚的过错行为。新婚姻法第46条规定，过错行为包括重婚、有配
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关于如何认定离婚损害赔偿中过错方的过错责任
一、关于如何认定离婚损害赔偿中过错方的过错责任 （一）关于有配偶者与他人同居的过错责任之认定。 婚姻法解释（一）第2条界定《婚姻法》规定的“有配偶者与他人同居”的情形是“指有配偶者与婚外异性不以夫妻名义，持续、稳定地共同居住。”换句话就是说，有配偶者与他人共同生活时，既不
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离婚诉讼中的“过错”及过错损害赔偿
一、离婚纠纷中的过错 (一)“过错”的概念 法律没有对离婚纠纷中的“过错”下定义。我们认为，离婚纠纷中的“过错”，是指夫妻一方违反法律规定的义务，或者对配偶一方实施侵权行为，导致配偶一方受到不同程度损害的行为。配偶一方的“过错”表现形式多样，比如婚外情、家庭暴力、吸毒、赌博