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物权法第七十四条的解释--规划用于停放汽车的车位
第七十四条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。 释义：本条是专门针对建筑区划内的车位、
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《中华人民共和国物权法》第七十三条的解释--建筑区划内的道路、绿地等的归
建筑区划内的道路、绿地等的归属问题 ------《中华人民共和国物权法》解析系列（六） 《中华人民共和国物权法》第七十三条 建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所
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我能否向法院起诉要求物业公司赔偿我的损失?
问:最近我的住所被盗窃了,损失财产20余万元。小区物业费很高,我认为物业公司应该尽到安全保卫义务,才能与他收取的高额费用相符。请问,我能否向法院起诉要求物业公司赔偿我的损失? 答:一般来说,物业公司对业主不承担绝对的安全保卫义务,而重在物业公司履约的过程,只要物业公司在合理限度内谨慎地
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户口迁出未完成卖房人构成违约，应承担违约责任?
杨某与孟某签订了房屋买卖合同,由杨某出资购买孟某所有的一套房屋。在合同中,双方约定,在房屋所有权转移之日起30日内,孟某需将户口全部迁出,户口逾期迁出即构成违约。 合同签订后,杨某依约缴纳了房款,双方于2012年11月13日办结房屋所有权转移登记手续。12月25日前,孟某将原有户口中的一部分迁出,但
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人民银行杭州中心支行《关于调整杭州市区差别化住房信贷政策的通知》(2013年
为配合杭州市政府落实房地产调控政策，按照市政府要求，人民银行杭州中心支行于2013年11月26日发布《关于调整杭州市区差别化住房信贷政策的通知》（以下简称《通知》），对差别化住房信贷政策做出调整。 2013年3月1日，国务院办公厅印发《关于继续做好房地产市场调控工作的通知》（国办发〔2013〕
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杭州：关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知(2013年11月26日)
杭州市住房保障和房产管理局等七部门联合发文 各区、县（市）人民政府，市政府各部门、各直属单位： 为进一步促进房地产市场平稳健康发展，切实稳定商品住房价格，努力实现全年房价控制目标，经市政府同意，现将有关事项通知如下： 一、进一步增加住房用地供应。2013年市区住房用地供应量在不
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夫妻卖房一方签约成交、另一方称不知情诉无效-买受人善意购房合法有效
夫妻卖房一方签约成交、另一方称不知情诉无效-买受人善意购房合法有效 依法对一起善意房屋买卖纠纷作出了二审判决，驳回不知情人王某的上诉请求，维持原判。 王某和李某是夫妻关系，因为全家要搬迁新居，于是二人商量把旧房子卖了。经过李某的朋友介绍，二人准备将原来居住的两间砖木结构的
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楼市调控＂国五条＂出售自有住房按转让所得20%计征个税,20%怎么计算?
2011年新修订的个人所得税法都规定财产转让所得应缴纳个人所得税，财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额，税率为百分之二十。 个人出售自有住房取得的所得（出售价与房屋原值的差额），应按“财产转让所得”项目计征个人所得税，税率为20%。简单的
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杭州市专业工程分包合同审核审查要点（参考用）
专业工程分包合同审核审查要点 杭州法律咨询服务网www.148hz.com 提供 （桩基、幕墙、弱电、绿化、室外配套、暖通、混凝土、脚手架、钢筋、中央空调、特殊墙面地面等等） 1、 注意审查分包人资质 2、 注意审查分包人的责任范围 分包工程承包人应当按照分包合同的约定对其承包的工程向分包工程发包人
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签订购房认购书后，发生争议如何处理？
签订购房认购书后，发生争议如何处理？ 购房时，在签订正买卖合同之前，双方经常会先签订《认购书》，确定购房意向的基本条款的现象。签订认购书不是买房的必经程序，是否签署认购书完全取决于双方当事人的自愿。 认购书内容一般包括：（1）买卖双方当事人的基本情况；（2）房屋的基本情况（