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建筑工程施工合同（小工程）
发包方： 法定代表人： 电话及地址： 承包方： 法定代表人： 电话及地址： 依照《中华人民共和国合同法》等国家有关法律法规的规定和本工程具体情况，经双方协商一致，达成如下施工条款，以资共同遵守。 第一章 工程概况 第一条：工程概况 1、 工程名称： 2、 工程地点： 3、 承包方式: 4、 承包范
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浙江省高级人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干疑难问题的解答
浙江省高级人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干疑难问题的解答》 为统一裁判尺度，依法妥善审理建设工程施工合同纠纷案件，省高院民一庭在深入调研、召开省高院咨询专家专题论证会的基础上，于日前制定下发了《关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干疑难问题的解答》，就23个突
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如果购房者一开始还是买了小户型，过几年想要换房，换房成本又要多少？
那么，如果购房者一开始还是买了小户型，过几年想要换房，换房成本又要多少？ 以购房者购入一套90平方米户型为例，均价12000元/平方米，总价108万元，过几年后，购房者想要将它卖掉，换成一套120平方米的户型，不过整体价格上涨了10%。也就是说，购房者卖掉小房子，总价可以达到118.8万元，赚到10.
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90、120、140平方米的房源按揭款及首付款成本
购房者一开始想要买的只是一个过渡型的小户型，现在为了规避税费，想要买更大面积的房子，需要多付出多少成本？ 以同一个楼盘三套面积分别为90、120、140平方米的房源为例，不考虑楼层、地段等因素，假设售价均为12000元/平方米，购房者为首次置业，首付3成，等额本息方式贷款30年，贷款利率为20
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杭州购房成本如何计算？
所谓购房成本，是指买一个房子的所有费用，包括房屋总价、各种税费、房屋维修基金、装修成本、贷款买房应偿还的贷款利息等。 一、契税 普通住宅要按照房屋成交价的1.5%缴纳契税，非普通住宅要按房屋成交价的3%缴纳契税。 对于普通住宅与非普通住宅的区别，各地都不一样，以北京市为例，北京市
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二手房交易按差额20%征个税，能否落到实处
3月1日，国务院发布《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》，进一步细化“国五条”。《通知》要求对出售自有住房按规定应征收的个人所得税，通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的20%计征。 对此，有研究机构称，个税征税方法成为本次房产
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国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知
国务院办公厅关于继续做好 房地产市场调控工作的通知 国办发〔2013〕17号 各省、自治区、直辖市人民政府，国务院各部委、各直属机构： 2011年以来，各地区、各部门认真贯彻落实中央关于加强房地产市场调控的决策和部署，取得了积极成效。当前房地产市场调控仍处在关键时期，房价上涨预期增强，不
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业主、非业主使用人能否改变物业的设计用途？
业主、非业主使用人能否改变物业的设计用途？ 答案 答：业主、非业主使用人应当按照房地产权证书载明的用途或者规划行政主管部门批准的设计用途使用物业，不得改变物业使用性质。确需改变的，应当征得利害关系人的同意，报经规划、国土资源等有关部门批准，并依法办理相关手续。
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物业服务合同提前解除或不再续签时，预收的物业服务费如何处理？
物业服务合同提前解除或不再续签时，预收的物业服务费如何处理？ 答案 答：在前期物业服务合同或物业服务合同期满终止或解除之日前，物业服务企业应当根据业主的意见将预收的物业服务费等相关费用的结余款项退还给业主或转交给下一任物业服务企业；原欠缴的物业服务费，业主应当按照物业服务
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保修期限和保修范围的房屋维修责任和费用由谁承担？
保修期限和保修范围的房屋维修责任和费用由谁承担？ 答案 答：建设单位按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任。建设单位可以委托物业服务企业维修，也可以自行组织维修。建设单位在物业竣工验收前，应当一次性向所在地县级物业主管部门交纳物业建筑安装总造价百分之二的保修