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看完房=中介成功？
案情： 郑州市民秦兰英日前就碰到了一件这样的“闹心事”。前不久，秦兰英在一家房屋中介公司的带领下看了房子，而买房其实是通过其他途径。不曾料想，该房屋中介公司拿着一份“客户服务确认单”（格式合同）将秦兰英告上法庭，要求其全额支付中介费。原来“客户服务确认单”有如下约定：“
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房屋“他项权”的意思以及范围
房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。 一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利
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房屋交付时常见的纠纷
房屋交付是出卖人将所建房屋交付于买受人的行为。交付房屋关系质量验收、逾期责任、风险负担，双方对房屋质量及相关问题经常产生纠纷。本文梳理出常见纠纷并提出相应解决意见。 一、一般质量问题 一般质量问题包括裂缝、脱皮、空鼓、漏水、漏电等。因质量不符合合同约定或房屋通常品质，买受
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经济适用房买卖合同是否有效如何认定?
经适房买卖合同是否有效如何认定 经济适用房买卖的有效性一直受到人们的质疑。那么到底是有效还是无效呢？ 案例 许某经中介介绍，2007年8月，与张某（出卖方）、中介公司签订了《房屋买卖居间见证合同》，因该房屋是经济适用房，许某怕将来不能过户，双方在合同中做了多处约定，即：如果房屋能
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关于修改《中华人民共和国城市房地产管理法》的决定
全国人民代表大会常务委员会关于修改 《中华人民共和国城市房地产管理法》的决定 （2007 年8 月30 日第十届全国人民代表大会常务委员会第二十九次会议通过） 第十届全国人民代表大会常务委员会第二十九次会议决定对《中华人民共和国城市房地产管理法》作如下修改： 在第一章“总则”中增加一条，
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中华人民共和国物权法自2007年10月1日起施行
中华人民共和国主席令 第六十二号 《中华人民共和国物权法》已由中华人民共和国第十届全国人民代表大会第五次会议于2007年3月16日通过，现予公布，自2007年10月1日起施行。 中华人民共和国主席 胡锦涛 2007年3月16日 中华人民共和国物权法 （2007年3月16日第十届全国人民代表大会第五次会议通过） 目录
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什么是房地产抵押？如何进行房地产抵押？
房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。 依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。以出让方式取得的土地使用权，可以设
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关于赠与和继承房屋过户的相关问题
关于赠与和继承房屋过户的相关问题 受赠人应当提交房产所有人“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”，或持双方共同办理的“赠与合同公证书”，以及房产所有权证和《个人无偿赠与不动产登记表》。 上述证明材料必须提交原件。 税务机关应当认真审核上述材料，资料齐全并且填写正确规范的，
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赠与房产证过户费用，房产赠与和正常过户
赠与房产证过户费用，房产赠与和正常过户，哪样费用少些? 也可享受相应的优惠，比如满两年可免征营业税过户给你有几种方法，赠予、买卖、抵债但是要通过起诉的方法一来时间长，二来诉讼费也不便宜 也不少税费，因此最好的办法是赠予过户赠予与买卖相比是多个公证费，但是没有后顾之忧通过买
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开发商被判支付超过原价双倍的赔偿金
150平方米的房子竟然缩水26平方米 开发商被判支付超过原价双倍的赔偿金 新房面积竟然缩水26平方米，业主将开发商告上法庭。今天，河南省洛阳市西工区人民法院对此案作出判决，判令开发商赔偿购房者莫女士各种损失20多万元。 2007年9月10日，莫女士与被告洛阳某房地产开发有限公司签订了商品房买卖