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首例房屋买卖网签注销案宣判 “网签”被认有效
卖方因房屋升值，网上签约后反悔，诉至法院要求买方协助注销网签手续，买方则反诉要求卖方继续履行合同，“网签”合同引发争议。本网近日获悉，备受关注的首例“网签注消案”尘埃落定，北京市朝阳区人民法院依法判决卖方继续履行合同。 2009年2月，沈先生准备向安女士出售他所有的位于和平街
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错误查封房产，法院判赔对方损失
【案情简介】 2007年1月，某建筑公司起诉某房产开发公司支付工程款410万元，同时申请保全查封其价值410万元房产。后法院判决房产开发公司支付工程款仅为80万元。2008年12月，房产开发公司以建筑公司超额查封330万元构成侵权为由诉至法院，诉请查封期间利息损失80万元。 建筑公司辩称：其索要工程款
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卖家反悔不想卖房子，买家还能得到房子吗？-案例：一房二卖的官司
卖家反悔不想卖房子，买家还能得到房子吗？ 案例：一房二卖的官司 孙女士与高先生签订了房屋买卖协议，约定高先生将其所拥有的一套房子以 160 万的价格卖给孙女士。并约定合同签订之日孙女士先支付 20 万元房款。由于高先生搬家需要一段时间，双方约定合同签订后五个月内交房，同时孙女士支付房
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律师提示：二手房交易过程中的违约情形和处理方式
律师提示：二手房交易过程中的违约情形和处理方式 在签订合同时如果能预见可能出现的违约行为，并且在合同中约定有针对性的违约条款，那么在交易时就能有效地减少违约的可能，发生违约行为后，也能有效地降低维权的时间和金钱成本。 那么，在二手房交易的过程中有哪些经常出现的违约行为，又
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建筑起重机械安全监督管理规定
建筑起重机械安全监督管理规定 第一条 为了加强建筑起重机械的安全监督管理，防止和减少生产安全事故，保障人民群众生命和财产安全，依据《建设工程安全生产管理条例》、《特种设备安全监察条例》、《安全生产许可证条例》，制定本规定。 第二条 建筑起重机械的租赁、安装、拆卸、使用及其监
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中华人民共和国注册建筑师条例实施细则
中华人民共和国注册建筑师条例实施细则 第一章 总 则 第一条 根据《中华人民共和国行政许可法》和《中华人民共和国注册建筑师条例》（以下简称《条例》），制定本细则。 第二条 中华人民共和国境内注册建筑师的考试、注册、执业、继续教育和监督管理，适用本细则。 第三条 注册建筑师，是指经
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手把手教你买房(附买房注意事项)
手把手教你买房子，从买房前准备工作、选房、签订合同、贷款、到验收、入住，买房子的注意事项面面俱到，文章很长，但买房时少不了仔细研究。 文章分6部分，每页具体讲述一个部分： 1、手把手教你买房子（准备篇） 2、手把手教你买房子（选房篇） 3、手把手教你买房子（合同篇） 4、手把手教你
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物业服务合同的特点
（1）一般情况下，产权多元化的物业管理区域是由业主委员会在业主大会的授权下作为合同主体与物业管理企业签订物业服务合同。 《物业管理条例》第十五条规定：“业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同。”业主大会经物业管理区域内全体业主所持投票权2/3以上通过，
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建设工程施工合同无效类型
一、法律依据 《民法通则》第58条规定下列民事行为无效：1.无民事行为能力人实施的；2.限制行为能力人依法不能独立实施的；3.一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下所为的；4.恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；5.违反法律或者社会公共利益的；6.经济合同违
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签订购房合同注意事项?
决定签合同、交第一笔定金前要慎重，以免一开始就进入开发商的圈套。 律师认为，目前许多房产交易还处在“卖方”市场阶段，许多房地产商借其优势地位，与消费者签订了权利和义务不对等的合同，亟需政府有关部门对房产市场进行规范和调控。同时，消费者也应采取恰当方式维权，比如变通合同形