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产权人同意未取得产权证的转卖合同是否有效
案例： 2007年7月,赵某与张某签订合同约定赵某将其有产权证的一套房屋与张某一套有产权证的房屋置换,相互协助办理房屋产权过户手续。合同签订后双方进入置换后的房屋居住，但双方因种种原因一直未办理产权过户手续, 双方仍持有原房产证，2009年10月2日,赵某出具字据同意张某将其置换后的原赵某的房
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卖方解除期房买卖合同，法院判决双倍返还定金
案情： 2010年6月9日,原告李某通过房产中介居间介绍，与被告刘某签订《房地产买卖合同》一份，以177万元购买刘某尚未取得产权证的某在建商住房，合同约定“ 待开发商交房并允许办理房产证之后，卖方（刘某）即将本合同房产过户至买方名下。如卖方在收取定金后不依合同条款将该房产售予买方，则
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妻子冒丈夫办售房公证 房产被卖丈夫告公证处
北京市崇文区人民法院受理一起公证损害赔偿纠纷案件。原告张先生将北京市信德公证处（原北京市崇文区公证处）告上法庭。 原告诉称,“2006年5月，其妻子金某冒充自己，到北京市崇文区公证处办理了委托代理公证。该委托书载明，原告张先生与妻子金某同意将张先生名下的位于丰台区的夫妻共有房屋
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丈夫擅将房屋过户给父母 妻子诉求合同无效
尽管房屋产权人登记在丈夫晓君(化名)一人名下，但晓琳(化名)却对夫妻关系不睦的晓君擅自将房屋转售公婆的名下表示不满，起诉到法院要求确认晓君与公婆所签订的房屋买卖合同为无效，将房屋产权恢复至晓君名下。近日，上海静安法院判决晓君与晓琳公婆签订的海防路某号房屋买卖合同为无效；房屋
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丈夫出售农村自建房 属妻一间买卖合同无效
丈夫席某将农村自建房三间卖给姜某，妻子谢某认为该房产是其作为村民组集体成员在其分得的宅基地上建造的房屋，应系其所有，丈夫席某无权处分，故将丈夫席某与买房人姜某告上法院，请求判令两被告席某与姜某签订的房屋买卖合同无效。近日，安徽省宣城市宣州区法院依法判决被告席某与被告姜
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首例房屋买卖网签注销案宣判 “网签”被认有效
卖方因房屋升值，网上签约后反悔，诉至法院要求买方协助注销网签手续，买方则反诉要求卖方继续履行合同，“网签”合同引发争议。本网近日获悉，备受关注的首例“网签注消案”尘埃落定，北京市朝阳区人民法院依法判决卖方继续履行合同。 2009年2月，沈先生准备向安女士出售他所有的位于和平街
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错误查封房产，法院判赔对方损失
【案情简介】 2007年1月，某建筑公司起诉某房产开发公司支付工程款410万元，同时申请保全查封其价值410万元房产。后法院判决房产开发公司支付工程款仅为80万元。2008年12月，房产开发公司以建筑公司超额查封330万元构成侵权为由诉至法院，诉请查封期间利息损失80万元。 建筑公司辩称：其索要工程款
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卖家反悔不想卖房子，买家还能得到房子吗？-案例：一房二卖的官司
卖家反悔不想卖房子，买家还能得到房子吗？ 案例：一房二卖的官司 孙女士与高先生签订了房屋买卖协议，约定高先生将其所拥有的一套房子以 160 万的价格卖给孙女士。并约定合同签订之日孙女士先支付 20 万元房款。由于高先生搬家需要一段时间，双方约定合同签订后五个月内交房，同时孙女士支付房
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律师提示：二手房交易过程中的违约情形和处理方式
律师提示：二手房交易过程中的违约情形和处理方式 在签订合同时如果能预见可能出现的违约行为，并且在合同中约定有针对性的违约条款，那么在交易时就能有效地减少违约的可能，发生违约行为后，也能有效地降低维权的时间和金钱成本。 那么，在二手房交易的过程中有哪些经常出现的违约行为，又
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建筑起重机械安全监督管理规定
建筑起重机械安全监督管理规定 第一条 为了加强建筑起重机械的安全监督管理，防止和减少生产安全事故，保障人民群众生命和财产安全，依据《建设工程安全生产管理条例》、《特种设备安全监察条例》、《安全生产许可证条例》，制定本规定。 第二条 建筑起重机械的租赁、安装、拆卸、使用及其监