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如何定义公房的承租人和同住人?
公房承租人以租用公房凭证所载明的房屋承租人为准。 公房的同住人必须是满足下列条件的人： 一、在该处有本市常住户口； 二、在该处已实际居住生活一年以上（特殊情况除外）； 三、在本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难。 结婚、出生可以不受上述居住一年和他处无住房条件的限制。
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包工头赖账 承包商买单--默认用工的主体要承担连带责任
包工头赖账 承包商买单 默认用工的主体要承担连带责任 当建筑工人是非常辛苦的，可付出辛苦后却得不到应得的报酬，那是一件很不幸的事儿。事实上，这样的现象在生活中总是屡禁不止。 最近，记者了解到这样一起欠薪事件：欠款数额仅有2万元，但拥有亿万资产的建筑公司及身价千万的包工头彼此串
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房产买卖合同纠纷
房产买卖合同纠纷 1、提供商品房买卖或预售合同或转预售合同书。 2、预售方应提供以出让方式取得的土地使用权证书，建设工程规划许可证、商品房预售许可证和从事房地产开发经营的营业执照。 3、提供预售房建设情况及预购方预付房款数额、定金等证明材料。 4 、提供已付购房款房、屋质量问题、
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开发商一房二卖，诚意金能否双倍赔偿
:今年初，我与一家房地产公司签订了房屋购销意向书。约定我购房一套，交纳10万元诚意金(公司出具发票上载明的收费项目为“认购诚意金”)。当我上月按照约定到公司签购房合同时，得知因房价上涨，公司已将该套住房高价卖给了他人。我要求公司双倍赔偿诚意金，但公司认为，诚意金不是定金，无需
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浙江省高级法院关于审理受房地产市场调控政策影响的房屋买卖合同纠纷案件的
浙江省高级人民法院民一庭 关于审理受房地产市场调控政策影响的 房屋买卖合同纠纷案件的若干意见（试行） 为依法妥善审理受房地产市场调控政策（以下简称调控政策）影响的房屋买卖合同纠纷案件，依据《中华人民共和国合同法》、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问
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产权人同意未取得产权证的转卖合同是否有效
案例： 2007年7月,赵某与张某签订合同约定赵某将其有产权证的一套房屋与张某一套有产权证的房屋置换,相互协助办理房屋产权过户手续。合同签订后双方进入置换后的房屋居住，但双方因种种原因一直未办理产权过户手续, 双方仍持有原房产证，2009年10月2日,赵某出具字据同意张某将其置换后的原赵某的房
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卖方解除期房买卖合同，法院判决双倍返还定金
案情： 2010年6月9日,原告李某通过房产中介居间介绍，与被告刘某签订《房地产买卖合同》一份，以177万元购买刘某尚未取得产权证的某在建商住房，合同约定“ 待开发商交房并允许办理房产证之后，卖方（刘某）即将本合同房产过户至买方名下。如卖方在收取定金后不依合同条款将该房产售予买方，则
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妻子冒丈夫办售房公证 房产被卖丈夫告公证处
北京市崇文区人民法院受理一起公证损害赔偿纠纷案件。原告张先生将北京市信德公证处（原北京市崇文区公证处）告上法庭。 原告诉称,“2006年5月，其妻子金某冒充自己，到北京市崇文区公证处办理了委托代理公证。该委托书载明，原告张先生与妻子金某同意将张先生名下的位于丰台区的夫妻共有房屋
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丈夫擅将房屋过户给父母 妻子诉求合同无效
尽管房屋产权人登记在丈夫晓君(化名)一人名下，但晓琳(化名)却对夫妻关系不睦的晓君擅自将房屋转售公婆的名下表示不满，起诉到法院要求确认晓君与公婆所签订的房屋买卖合同为无效，将房屋产权恢复至晓君名下。近日，上海静安法院判决晓君与晓琳公婆签订的海防路某号房屋买卖合同为无效；房屋
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丈夫出售农村自建房 属妻一间买卖合同无效
丈夫席某将农村自建房三间卖给姜某，妻子谢某认为该房产是其作为村民组集体成员在其分得的宅基地上建造的房屋，应系其所有，丈夫席某无权处分，故将丈夫席某与买房人姜某告上法院，请求判令两被告席某与姜某签订的房屋买卖合同无效。近日，安徽省宣城市宣州区法院依法判决被告席某与被告姜