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成功购房十六条原则
说起购房，好多人都会说，这是件大事，弄得不好，好事变成官司。据我多年对房地产开发建设的探究，我认为购房者购房时能掌握下面16条原则，就能购到满意住房而不留下遗憾。 一、锁定购房目标 购房者要根据自己工作、生活、社交等区域，来确定自己所购房子的位置；根据自己的经济承受能力（但
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承租人能否擅自改建租赁房屋
承租人擅自改建租赁房屋是指承租人未经出租方同意，私自改建、扩建、生建租赁房屋扩除或改变原租赁房屋的框架结构或外观建筑，以致侵犯出租方产权的陷阱。承租人若需改建、扩建、生建租赁房屋应经出租方同意，并应报房管、规划部门审批，否则即违章建筑，同时也侵犯了出租房屋所有权。 出租
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关于审理受房地产市场调控政策影响的房屋买卖合同纠纷案件的若干意见（试行
浙江省高级人民法院民一庭 关于审理受房地产市场调控政策影响的 房屋买卖合同纠纷案件的若干意见（试行） 为依法妥善审理受房地产市场调控政策（以下简称调控政策）影响的房屋买卖合同纠纷案件，依据《中华人民共和国合同法》、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问
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商品房买卖合同成立的条件
在购买商品房时，房屋买卖双方需要签订一份正式的买卖合同，之后还应该到公证处办理合同公证。买房过程中这一基本的环节，是交易双方订立的一份契约，对交易双方各自的权利义务起到监督、保护的作用。其成立的条件如下： （1）出卖方必须具有房屋所有权或土地使用权。非房屋所有人和土地使用
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合同系真实意思表示 当事人就该履行义务
合同系真实意思表示 当事人就该履行义务 案情回放 高女士购买了王先生在北京一套尚未办理入住手续的新房。2004年10月5日，双方签订了一份名为《收据》的文件，文件写明王先生收到房款定金2万元，还约定“本月8日付房款5万元，余款在本月25日前一次性付清，如买方在25日前有变化，达不成买卖协议，
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城市房地产转让管理规定
《建设部关于修改＜城市房地产转让管理规定＞的决定》已经2001年7月23日建设部第45次常务会议审议通过，现予以发布，自发布之日起施行。 部长 俞正声 二○○一年八月十五日 建设部关于修改《城市房地产转让管理规定》的决定 建设部决定对《城市房地产转让管理规定》作如下修改： 一、第四条第二
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城市房屋权属登记管理办法
中华人民共和国建设部令 第99号 《建设部关于修改＜城市房屋权属登记管理办法＞的决定》已经2001年7月23日建设部第45次常务会议审议通过，现予以发布，自发布之日起施行。 部长 俞正声 二○○一年八月十五日 建设部关于修改《城市房屋权属登记管理办法》的决定 建设部决定对《城市房屋权属登记管
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城市房地产抵押管理办法
《建设部关于修改＜城市房地产抵押管理办法＞的决定》已经2001年7月23日建设部第45次常务会议审议通过，现予以发布，自发布之日起施行。 部长 俞正声 二○○一年八月十五日 建设部关于修改《城市房地产抵押管理办法》的决定 建设部决定对《城市房地产抵押管理办法》作如下修改： 一、第十七条修
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关于进一步加强房屋安全鉴定管理、规范《房屋安全鉴定报告》的通知
市房屋安全鉴定所： 建设部颁发的《危险房屋鉴定标准》(JGJ125—99)施行一年多、《房屋完损等级评定标准》(试行)实施十六年以来，由于房屋安全鉴定工作技术性、专业性较强，加上宣传影响小，两个《标准》贯彻施行中不易为有关部门及群众全面了解。前段时间对《房屋安全鉴定报告》中的用语、鉴定
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关于印发《余杭区物业管理招投标工作实施办法》（试行）的通知
杭州市余杭区建设局 杭州市余杭区房地产协会 文件 余建 [2006] 254 号 关于印发《余杭区物业管理招投标工作实施办法》（试行）的通知 区房地产开发企业、物业管理企业： 为规范物业管理招投标活动, 保护招投标当事人的合法权益，促进物业管理市场的公平竟争，现将《余杭区物业管理招投标工作实施办