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购买尾房者应该注意什么？
给购买尾房者的几点建议 购买尾房，首先要先查验和论证，看是否有不妥之处，主要以下几点： 一、看开发商的销售许可证 二、查看房屋的产权 在购买空尾房时，一定要了解其产权归属。某些开发商为了资金的周转，会把屋子典质给银行，因此在签订购房合同时一定要注明取得产权证的日期。 三、区分
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婚前购房要注意的法律问题
一、恋爱期间合伙买房： 男女双方共同出资付首期款，并以两人名义办理典质贷款，实际只有男方在还贷，后来双方分手没有结婚。房屋如何分割？ 1、对内关系，是按份共有，以双方实际出资额确定比例份额。 2、对外关系，均为房屋共有人，房屋的出租，出售均需两人同意。 3、一方要取得全部产权需
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赠与合同公证后，赠与人能否反悔？
赠与合同公证后，赠与人能否反悔？ [案例] 1997年初，赵某经人介绍与女青年李某相识，在确定恋爱关系后，为表明心迹，赵某提出将自己名下的一处房产赠与李某，在李某的要求下，二人于1998年初到公证机关办理了赠与合同公证。但二人一直没有办理过户手续。2000年初，二人关系破裂，李某要求赵某依
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家庭房屋装修装潢承揽合同（协议）(参考格式范本)
家庭房屋装修装潢承揽合同（协议）(参考格式范本) 甲方（定作方): 乙方（承揽方): 甲方的房屋壹套需要装饰装潢，乙方以自己的设备、技术、劳力为甲方完成装饰装潢，经协商达成下列协议： 一：由甲方提供图纸，乙方按图纸进行施工，甲方按照国家规定的的家庭装饰标准进行验收，合格后支付加工承
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新老24条购房优惠政策对比
新老24条购房优惠政策对比 购房优惠政策
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对政策补贴总房价的1.3%的详解（2009年与2010年对比支出）
对政策补贴总房价的1.3%的详解（2009年与2010年对比支出） 重点：首次购房或换房贴补1.3%总房款
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杭州2010年新政细则参照表
杭州2010年新政细则参照表 三类购房者 首次置业的住房需求 支持改善型住房需求 市区范围 上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、高新（滨江）开发区， 不含余杭区、萧山区（这两区新政策未出） “普通住房”标准 建筑面积在140平方米以下的普通商品住房、二手住房（不含经济适用住房、房改房
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杭州出台18条房产新政策
杭州出台《关于加强保障性住房建设，支持自住型和改善型住房消费，促进房地产市场健康稳定发展的若干意见》 为认真贯彻落实中央经济工作会议、国务院常务会议和省政府常务会议精神，按照稳定完善政策、增加有效供给、加强市场监管、完善相关制度的原则，进一步加强市区保障性住房建设，支持
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杭州18条房产新政出台解读
杭州18条房产新政出台解读 一、新增了购房补贴 ①在市区首次购买140平方米以下的普通住房，给予房款总额1.3%的购房补贴。 ②在市区仅有一套住房，在2010年1月1日至2010年12月31日期间出售住房，并重新购买普通住房 ，给予房款总额1.3%的购房补贴。 ③因房屋拆迁（含危旧房改造）选择货币安置的，在市区
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解读财政部调整个人住房转让营业税政策的通知
解读财政部调整个人住房转让营业税政策的通知 12月22日，备受各方关注的二手房营业税征收比例调整终于尘埃落定，自2010年1月1日起，个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买