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城镇居民购买农村房屋被判无效如何返还？（
北京市密云县人民法院审结三农民起诉城镇居民房屋买卖合同纠纷案。被告董某是城镇居民，不符合购买农村房屋的条件，双方之间的房屋合同建反了国家有关规定，法院判决房屋买卖合同无效，董某返还购买的房屋及院落，三农民退还购房款，补偿董某的维修建造费用。 1998年6月，被告董某为办企业，
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购买小产权房的法律风险分析
第一，法律风险， 前面已经详细论述了由于乡产权房的特殊法律属性，使得乡产权房的流通转让存在很多的限制，因为乡产权房只具备了普通商品房的使用性质，但不具备普通商品房的法律性质，其并不是商品房。所以，法律法规对商品房的相关规定和制度对乡产权房是无效的，人民法院也不能适用商品
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北京市二中院一起关于城镇居民购买农村房屋纠纷的终审判决
北京市二中院一起关于城镇居民购买农村房屋纠纷的终审判决 2009年3月9日，北京市第二中级人民法院的一纸终审判决终结了王、田两家围绕一所房子的纠纷。 用一句话来概括这件事，就是“城里人”买了农村房，房子涨价后原来的房主就想反悔，结果两家都“很受伤”。 1985年，北京市通州区村民王鹏
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购买尾房者应该注意什么？
给购买尾房者的几点建议 购买尾房，首先要先查验和论证，看是否有不妥之处，主要以下几点： 一、看开发商的销售许可证 二、查看房屋的产权 在购买空尾房时，一定要了解其产权归属。某些开发商为了资金的周转，会把屋子典质给银行，因此在签订购房合同时一定要注明取得产权证的日期。 三、区分
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婚前购房要注意的法律问题
一、恋爱期间合伙买房： 男女双方共同出资付首期款，并以两人名义办理典质贷款，实际只有男方在还贷，后来双方分手没有结婚。房屋如何分割？ 1、对内关系，是按份共有，以双方实际出资额确定比例份额。 2、对外关系，均为房屋共有人，房屋的出租，出售均需两人同意。 3、一方要取得全部产权需
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赠与合同公证后，赠与人能否反悔？
赠与合同公证后，赠与人能否反悔？ [案例] 1997年初，赵某经人介绍与女青年李某相识，在确定恋爱关系后，为表明心迹，赵某提出将自己名下的一处房产赠与李某，在李某的要求下，二人于1998年初到公证机关办理了赠与合同公证。但二人一直没有办理过户手续。2000年初，二人关系破裂，李某要求赵某依
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家庭房屋装修装潢承揽合同（协议）(参考格式范本)
家庭房屋装修装潢承揽合同（协议）(参考格式范本) 甲方（定作方): 乙方（承揽方): 甲方的房屋壹套需要装饰装潢，乙方以自己的设备、技术、劳力为甲方完成装饰装潢，经协商达成下列协议： 一：由甲方提供图纸，乙方按图纸进行施工，甲方按照国家规定的的家庭装饰标准进行验收，合格后支付加工承
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新老24条购房优惠政策对比
新老24条购房优惠政策对比 购房优惠政策
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对政策补贴总房价的1.3%的详解（2009年与2010年对比支出）
对政策补贴总房价的1.3%的详解（2009年与2010年对比支出） 重点：首次购房或换房贴补1.3%总房款
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杭州2010年新政细则参照表
杭州2010年新政细则参照表 三类购房者 首次置业的住房需求 支持改善型住房需求 市区范围 上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、高新（滨江）开发区， 不含余杭区、萧山区（这两区新政策未出） “普通住房”标准 建筑面积在140平方米以下的普通商品住房、二手住房（不含经济适用住房、房改房