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关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知
关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知 财税[2009]78号 各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、地方税务局，宁夏、西藏、青海省（自治区）国家税务局，新疆生产建设兵团财务局： 为了加强个人所得税征管，堵塞税收漏洞，根据《中华人民共和国个人所得税法》有关规定，现就个人
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商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除时，当事人能否请求解除贷款合同
1．商品房买卖合同与商品房担保贷款合同是两个关系紧密相连的又相互独立的合同。买受人办理按揭贷款的主要目的就是为了解决购买房屋资金不足的问题。在实践中，当事人之间签定了商品房担保贷款后，银行就会把贷款直接打入开发商的账户。对当事人在签订商品房买卖合同时，明确约定以担保贷款
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如何通过法律手段灵活清收工程款
近年来，建筑业作为我国国民经济的支柱产业得到了飞速发展，施工企业在建成一座座高楼大厦的同时，也往往因为建设单位拖欠其巨额工程款而深深困扰，从而给本已资金十分紧张的施工企业雪上加霜。解决拖欠工程款问题必须运用法律手段，而建筑领域所涉及的法律问题相当众多，笔者现就如何灵活
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二手房买卖陷阱及应注意的法律问题
二手房买卖陷阱及应注意的法律问题 以下各事项必须注意： 一、在拆迁区的二手房买卖 二、已有银行按揭的二手房的买卖 三、夫妻共有的二手房买卖 四、共同拥有产权的二手房买卖 五、欠物业管理费和其他费用的二手房买卖 六、拍卖时的二手房买卖 七、已经设定抵押的二手房买卖 八、产权关系不清
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工程转包人应承担的责任
工程转包人应承担的责任 《中华人民共和国合同法》第二百八十六条“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。
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以案说法：如何应对房价涨了卖家的毁约行为
真实案例： 2009年3月底，刘女士为结婚购置房产，经某中介公司介绍，与李先生签订了《存量房屋买卖合同》。约定：李先生将自己位于海淀区万柳地区某8号楼501号的房屋产权转让给刘女士，房款为800,000元，签协议当日付定金100,000元，约定合同三十日之内缴纳首付款200，000元，然后办理产权过户手续。
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房屋买卖合同（参考格式范本）
房屋买卖合同 合同双方当事人（须由本人亲自填写，并确保所填联系方式真实可靠，以便能及时取得联系；如联系方式发生变化，应及时通知对方）： 出卖人（甲方）姓名：____________【身份证】___________________地址: 邮政编码：________________ 联系电话：______________________ 买受人（乙方）姓名：____________【身
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农村房屋买卖合同效力认定和处理原则
农村房屋买卖合同效力认定和处理原则 近年来，城市近郊农民要求收回原已出卖的房屋引发的农村房屋买卖纠纷案件增多。由于目前相关法律、法规不够明确，审判实践中对农村房屋买卖合同效力认识存在差异，从而导致不同的裁判结果。本文就农村房屋买卖合同的效力认定和处理原则进行探析。 农村房
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签购房合同注意事项
签购房合同要注意的相关事项： 1．最主要的应该看两证，一个是国有土地使用证，一个是预售许可证。一定要看原件。要看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内，以确保将来顺利的办理产权证。 商品房预售，开放经营企业应当与消费者签订商品房预售合同，预售人应当在签约之日起三十日内持商
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杭州房产租赁税的征税标准
杭州房产租赁税的征税标准出租房类型分为住宅和商铺两类，并且根据月租金的额度有所区分： 住宅类： 月租金收入5000元以下的房东应缴的税费为：房产税(4%)+印花税(0.1%)+个人所得税(税率为10%，月租金收入4000元以下，扣除费用800元；4000元以上，扣除20%的费用，纳税人在出租房屋过程中依法缴纳的有关