建筑工程

物业管理条例-根据2007年8月26日《国务院关于修改〈物业管理条例〉的决定》修

物业管理条例

订立商品房预售合同后购房者还能反悔吗？

从订立商品房预售合同到房屋的交付使用，有一段较长的时间，短则数月，长可逾一年。在此期间，购房者有可能会对已签约购买的房屋不再满意。这有几方面和原因： 1、房地产开发公司没有按合同的规定、原定的结构和设计标准施工； 2、房地产开发公司虽然没有违约行为，但购房者原来对房屋没有作

正式签订房屋买卖合同时，应具备哪些条件？--杭州房地产合同律师咨询

正式签订房屋买卖合同时，应具备哪些条件？ 根据我国房地产管理的有关法律规定，正式签订房屋买卖合同应具备以下条件： (1)合同双方都必须具有相应的民事行为能力 ①购房者必须具有完全的民事行为能力。在《中华人民共和国民法通则》中规定。18周岁以上的公民是成年人，具有完全民事行为能力，

《国务院关于修改〈物业管理条例〉的决定》--杭州物业管理纠纷律师咨询

物业管理条例（2007修订） (国务院令第504号) 现公布《国务院关于修改〈物业管理条例〉的决定》，自2007年10月1日起施行。 总 理 温家宝 二○○七年八月二十六日 国务院关于修改《物业管理条例》的决定 根据《中华人民共和国物权法》的有关规定，国务院决定对《物业管理条例》作如下修改： 一、将第

房屋登记办法--杭州房地产律师法律咨询

房屋登记办法 中华人民共和国建设部令 第 168 号 《房屋登记办法》已于2008年1月22日经建设部第147次常务会议讨论通过，现予发布，自2008年7月1日起施行。 建设部部长 汪光焘 二○○八年二月十五日 房 屋 登 记 办 法 第一章 总 则 第一条 为了规范房屋登记行为，维护房地产交易安全，保护权利人的合法权

房屋权属登记信息查询暂行办法--杭州房地产律师法律咨询

房屋权属登记信息查询暂行办法 中华人民共和国建设部 二○○六年十月八日 房屋权属登记信息查询暂行办法 第一条 为发挥房屋权属登记的公示作用，保障房屋交易安全，维护房屋交易秩序，保护房屋权利人及相关当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国档案法

二手房交房注意事项--杭州房地产律师咨询

二手房交房注意事项

房产过户与房产赠与的区别--杭州房地产律师咨询

房产过户与房产赠与的区别 留言咨询：房产过户与房产赠与之间有什么区别么？过户的相关手续怎么办理，手续费收取的标准是什么？赠与的相关手续怎么办理，手续费收取的标准是什么？ 市房管局回复: 一、私房转移登记(二手房买卖)办事程序和收费标准为： (一)私房转移登记需提交的资料 ①房屋所有

房屋契税-《中华人民共和国契税暂行条例》

房屋契税 指房屋产权转移时承受人向政府交纳税款。 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。现行契税是1997年7月7日重新颁布的《中华人民共和国契税暂行条例》，于1997年10月1日起实施。 契税的特点：1、契税属于财产转移税；2、契税由财产承受人缴纳。 一

国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复