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国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知
国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知 国税发[2006]144号 各省、自治区、直辖市和计划单列市地方税务局，西藏自治区国家税务局： 为加强房地产交易中个人无偿赠与不动产行为的税收管理，现将有关问题通知如下： 一、 关于加强个人无偿赠与不动产税收管理问
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买房子的基本流程
买房子的基本流程 商品房本身是一种商品，但它不同于一般的商品，因其成交过程时间长，价格高，手续繁琐等特殊性，以致买卖双方经常产生一些纠纷。究其原因主要是购房者缺乏基本购房知识，现根据一些卖房人的购房经历，讲述一下购买商品房一般的流程及应注意的问题： 一、首先通过媒体收集有
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房产赠予是否划算？
房产赠予是否划算？ 请问：我准备购买一套二手房，现在的税费比较多，我听别人说采用“房产赠与”的方式可以节省税费，不知道实际情况是不是这样？ 回答：事实上房产赠予未必是最划算的，这要看房产的具体情况。 赠予分为两种情况：一种是“普通赠予”，另外一种是“无偿赠予”。普通赠予也
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买新房及二手房要缴纳的税费(上海)
买新房子要缴纳的税费如下 一、买新房子要缴纳的税费 （一）买商品房需要交的税： 1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。 2、印花税，购房总价的0.05% （二）基金： 1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2% 2、副食品价格调节基金,2元/平方米
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二手房交易买卖双方都须交纳哪些费用？(北京)
北京的供你参考： 1. 契税：面积140平以下普通住宅:1.5%×成交价.面积140平以上非普通住宅按3%收取.买方 2.印花税:1‰×成交价.买卖双方各50% 3.营业税:5.4%×成交价.（昌平区）卖方 注:房产证或契税时间满五年,面积在140平米以下的普通住宅免征营业税,满五年面积在140以上的非普通住宅征收差额营业税:(现出售
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二手房的税费计算解析
二手房的税费计算解析 ● 二手商品房税费： 二手商品房就是业主从开发商手中按照市场价直接购买后上市出售的房产类型，但是经济适用房不属此类。 印花税：二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税。 营业税：凡是房产证（或者税务部门出具的契税税票）填发时间不足5年的，需要交
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二手房交易应注意的问题--杭州二手房交易律师咨询
二手房交易应注意的问题 读者疑问：没有产权证的房屋所签订的买卖合同有效吗？ 律师答疑：目前没有产权证的房屋交易现象十分普遍，既包括未取得产权证的商品房、未还清贷款尚在抵押的商品房、二手经济适用房、回迁房等。这些房屋买卖是否合法？按照《 中华人民共和国城市房地产管理法》第三
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杭州律师陪同购房服务协议
律师陪同购房服务协议 甲 方： 身份证号码： 住址： 联系电话： 乙 方：浙江杭州律师事务所 地址： 甲方因购房需要，聘请乙方律师为甲方购房提供法律服务，根据《中华人民共和国律师法》的有关规定,双方在平等自愿的基础上,经友好协商,达成如下协议，以资共同遵照执行： 第一条 乙方接受甲方的委
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房地产抵押登记--杭州房地产律师免费法律咨询热线
房地产抵押登记
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实施征地拆迁，房屋补偿以什么标准计户？是不是以户口簿为拆迁补偿的依据
户口簿不是房屋拆迁补偿计户的依据。进行拆迁补偿的凭证为：合法有效的房地产权证；无房地产权证的，以农村宅基地使用证计户；房地产权证和宅基地使用证都没有的，以建房批准文件计户。