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购买商品房办理产权证需要多少个工作日？
问题 答案 答：已领取分证且无按揭记录的单套房产单道手续40分钟，其他11个工作日。
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房屋的天面、挑台、天面上是否计算建筑面积？
房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池，与室内不相通的类似于阳台、挑廊、檐廊的建筑，是否计算建筑面积？ 答案 答：不计算建筑面积。
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哪些房屋所有权证需办理换证手续，在什么地方办理？
哪些房屋所有权证需办理换证手续，在什么地方办理？ 答案 答：1998年1月1日前的深棕色塑料封套的房屋所有权证和房屋共有权证，需办理换证手续后方可办理抵押登记。破损的房屋所有权证、房屋共有权证、房屋他项权证、登记证明，权利人可以向房屋登记机构申请换发。 浣纱路248号平海大厦三楼办证
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未成年人如何办理房屋登记？
未成年人如何办理房屋登记？ 答案 答：未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。监护人提供的为未成年人利益的书面保证应当经过公证。
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办理房屋登记，哪些情况下需进行公证？
(1)监护人代为申请登记时，提供的为被监护人利益的书面保证应当经过公证； (2)房屋登记申请人提供的证明文件是外文的，应当提供经公证的中文译本； (3)申请人提供的登记材料中如有港、澳、台和外国的机构或者其他的境外机构出具的证明文件的，应当按规定办理公证或者认证； (4)自然人委托他人申
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哪些情况下办理房屋登记应当由当事人双方申请，哪些情况下由当事人单方申请
哪些情况下办理房屋登记应当由当事人双方申请，哪些情况下由当事人单方申请？ 答案 答：申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但有下列情形之一，申请房屋登记的，可以由当事人单方申请：(1)因合法建造房屋取得房屋权利；(2)因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利；(3)因继
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杭州市人民政府办公厅关于规范杭州市区经济适用住房上市交易和回购管理的实
杭州市人民政府办公厅关于规范杭州市区经济适用住房上市交易和回购管理的实施意见(试行) 杭政办〔2013〕3号 各区、县(市)人民政府，市政府各部门、各直属单位： 为进一步加强我市市区经济适用住房管理，完善经济适用住房制度，规范经济适用住房上市交易和回购管理，根据《国务院办公厅关于保障
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不慎误买凶宅 可诉房主欺诈要求撤销房屋买卖合同
讲述了自己今年初在购买房屋中遇到房主隐瞒房屋曾出现命案的事情，拟从法律上寻求个说法。 原来，在今年3月份，刘某以市场价98万元的价格购买了丰台区梁某的一套二手房。装修时，邻居悄悄告诉他，2008年间，梁某的儿子在此房屋中将其女友残忍杀害。听闻此事后，刘某在心里总是感到有阴影存在，
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房价上涨 房主不履约过户于法无据
近年来，随着房地产市场的火爆，房价扶摇直上，见利毁约、卖方欲加价的现象比比皆是。那么，买卖双方的合同效力如何呢？看看下面案例，也许会给人们一些警示。 案情回放 贾某想为父母购买套房子，经多方考察，看中了李女士的一套房子。但在买卖过程中得知，该房屋是李女士父母的房屋，由李女
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合同签了房价涨了 房主反悔不卖只退定金被起诉
买房：签合同付了定金 张蓉蓉是彭水人，一直想在主城安家。2010年，她通过中介看上了王平夫妻在西彭银燕路的一处房子。后来，双方谈好价格，以31.7万元的总价达成房屋买卖合同。 同年6月1日，她、王平夫妇和中介签订了合同。合同约定，王平夫妇在领到产权证后3天内通知并协助张蓉蓉办理过户手续