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房屋买卖纠纷处理的法律法规
一、因宏观政策调控引起税费调整，当事人对调整后税费的支付没有约定或约定不明的，如何处理;当事人可否以此为由解除房屋买卖合同。 根据“约定优先、法定补充”原则，当事人对税费的支付有明确约定的，应遵守约定;当事人对税费的支付没有约定或约定不明的，应根据国家税费法规确定承担主体。
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房产纠纷的产生原因？房产纠纷可以怎么解决？
房产纠纷可以怎么解决？ 核心内容：房产纠纷的产生原因是什么？ 房产纠纷的产生原因 分析目前产生的大量房产纠纷,主要分以下几类: 一是房屋产权纠纷。主要表现为因产权证书的登记、撤销、变更等产生的纠纷。 二是房屋买卖纠纷。这是日前房地产纠纷中的热点和难点问题。 三是房屋优先购买权纠纷
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未履行催告程序 不享有合同解除权
2009年5月28日，买方王先生和卖方李先生签订《房地产买卖合同》一份，约定买方王先生以67万的价格购买卖方李先生位于听潮路的某套房屋。预付定金5万元，若买方违约，则王先生无权要求返还定金，若卖方违约，则李先生应当双方返还定金。 关于买方付款的违约责任，双方约定“买方未按合同约定期限
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婚前一方购买房屋离婚能否分割?
咨询:结婚前三个月，丈夫全额出资购买了一套三居室，婚后半年丈夫以其名义办理房产证。我同丈夫登记结婚后一直在该房屋居住，至今已有6年。如今我们准备离婚，丈夫以该房属于其个人财产为由坚决拒绝分割该房产。请问我是否有权分割丈夫婚前房产? 解答:你无权将该房按夫妻共同财产分割。一方面
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请问,我能否向法院起诉要求物业公司赔偿我的损失?
问:最近我的住所被盗窃了,损失财产20余万元。小区物业费很高,我认为物业公司应该尽到安全保卫义务,才能与他收取的高额费用相符。请问,我能否向法院起诉要求物业公司赔偿我的损失? 答:一般来说,物业公司对业主不承担绝对的安全保卫义务,而重在物业公司履约的过程,只要物业公司在合理限度内谨慎地
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我们有一套房是结婚后双方父母出资帮我们买的,请问离婚时应该怎么处理?
问:我丈夫经常赌博,没有责任心,我想起诉离婚。我们有一套房是结婚后双方父母出资帮我们买的,请问离婚时应该怎么处理? 答:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登
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婚前买房婚后办房产证 是否属于夫妻共同财产?
婚前买房婚后办房产证 是否属于夫妻共同财产 问:丈夫结婚前买了一套房子,婚后半年才用其名字办了房产证,请问这套房子是否属于我俩的共同财产? 答:该房屋不是夫妻关系存续期间所获得的财产,不属夫妻共同财产。你丈夫婚前出己资购买房屋,完成了取得房屋产权的实质要件。和你结婚后,才领取该房屋的
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房产纠纷的诉讼时效规定
房产纠纷的诉讼时效 涉及房地产纠纷的诉讼时效规定，适用民法和行政法的有关时效规定，有以下几种： 1、一般时效：是指其他法律有特别规定除外的诉讼时效，通常适用《民法通则》第135条规定的诉讼时效为二年，从权利人知道或应当知道权利被侵害之日起计，超过二年，人民法院不予受理。 2、特别
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在杭州购二手房注意事项
在杭州购二手房注意事项 选择中介机构要慎重 许多购房者在购买二手房时，为省时省力，都会通过中介机构来查找房源，进而委托其代理购房。由于房地产交易中介市场鱼龙混杂，许多不法中介采取各种手段欺骗购房者，例如，有的中介为促成交易，故意隐瞒房屋质量方面存在的瑕疵，有的在告知购房者
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开发商迟迟不交房我该如何维权
开发商属于未取得预售房许可证而违法销售房屋，这种情况下双方签订的房屋买卖合同无效。开发商应返还你的购房款，你因此遭受的损失可要求对方赔偿。以下为法律依据：《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条，“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品