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小区车损，哪些情况物业担责?
案例一:某小区是高档社区，为方便业主修建了免费停车场。小区实行全封闭管理，每日晚10点30分上锁，清晨5点30分打开，车场安装有摄像头。由于三年来都没发生过车辆盗损事故。今年小区物业关闭了摄像设备。不久前，业主王某的上海通用等十多辆停在车场的轿车，油箱全被打开，油箱里的汽油全被抽
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浙江省关于审理涉及房地产登记民事案件若干问题的意见（试行）
为正确审理涉及房地产登记的民事案件，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等有关法律、司法解释的规定，结合我省民事审判工作实际情况，制定本意见。 第一条 涉及房地产登记的民事案件包括：（一）与房地产所有权登记、使用权
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余杭区政府投资项目业主单位第一责任人制度
政府投资项目业主单位第一责任人制度 （试 行） 第一章 总 则 第一条 为加强我区政府投资项目监管，落实业主单位第一责任人制度，深化“阳光工程”创建活动，落实“项目法人制、招投标制、合同制、监理制”，保证工程质量和建设进度，提高投资效益，根据有关法律、法规，以及《余杭区政府投资
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浙江省高级人民法院民事审判第一庭关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干疑
近年来随着经济和社会的迅猛发展，建设工程施工合同纠纷案件频发，新情况、新问题层出不穷。为正确审理此类案件，省高院民事审判第一庭经深入调研，并广泛征求意见，现就此类案件审理中的一些突出问题作出解答，供办案时参考。 一、如何认定内部承包合同？如何认定其效力？ 建设工程施工合同
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浙江省高级人民法院民一庭关于审理物业服务合同纠纷案件适用法律若干问题的
为依法妥善审理物业服务合同纠纷案件，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》、国务院《物业管理条例》、最高人民法院《关于审理物业服务合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》、《浙江省物业管理条例》等法律、法规、司法解释的规定，结合我省实际，制定本意见。 第
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杭州市中级人民法院民一庭关于审理建设工程及房屋相关纠纷案件若干实务问题
杭州市中级人民法院民一庭关于审理建设工程及房屋相关纠纷案件若干实务问题的解答 编者按： 为进一步提高建设工程、房屋买卖、物业纠纷案件审判质量，统一裁判尺度，我庭对近年来审判实践中的难点、热点问题进行了梳理、归纳，经全市两级法院研讨、论证，并与杭州仲裁委员会、杭州市律师协会
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杭州市城市房地产开发经营管理若干规定
杭州市第九届人民代表大会常务委员会公告 第20号 2000年11月16日杭州市第九届人民代表大会常务委员会第二十九次会议审议通过的《杭州市城市房地产开发经营管理若干规定》，已经2001年4月19日浙江省第九届人民代表大会常务委员会第二十六次会议批准，现予公布，自2001年6月1日起施行。 2001年4月30日 杭
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浙江省房地产开发管理条例
浙江省房地产开发管理条例 （1993年9月25日浙江省第八届人民代表大会常务委员会第六次会议通过根据1997年7月14日浙江省第八届人民代表大会常务委员会第三十七次会议《关于修改〈浙江省房地产开发管理条例〉的决定》第一次修正根据2001年12月28日浙江省第九届人民代表大会常务委员会第三十次会议《关
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哪些房屋买卖合同属无效合同?
房屋买卖，是指房屋所有权人将房屋所有权转让给房屋买受人，而买受人为此支付相应价款的行为。买卖房屋必须签订房屋买卖合同。实践中房屋买卖纠纷时有发生，房屋买卖纠纷涉及到产权、价款、原承租户的利益等诸多问题，但都离不开买卖合同的有效性问题。那么，究竟哪些房屋买卖合同属无效合
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承租人能否擅自改建租赁房屋?
承租人擅自改建租赁房屋是指承租人未经出租方同意，私自改建、扩建、生建租赁房屋扩除或改变原租赁房屋的框架结构或外观建筑，以致侵犯出租方产权的陷阱。承租人若需改建、扩建、生建租赁房屋应经出租方同意，并应报房管、规划部门审批，否则即违章建筑，同时也侵犯了出租房屋所有权。 出租